Signal Vente

38 Rue Saint Bris 33140 Villenave-d'Ornon

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 128 j) · n° 2633E1452015F

F énergie   D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 984 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Villenave-d'Ornon (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 943 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 863 – 254 578 €
Soit3 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Dubos 33140 Villenave-d'OrnonMaison101 m²318 100 €3 150
17/12/202524 Rue Mal Joffre 33140 Villenave-d'OrnonMaison182 m²750 000 €4 121
12/12/2025421 Rte De Toulouse 33140 Villenave-d'OrnonAppartement42 m²130 000 €3 095
25/11/202519 B Rue Leon Blum 33140 Villenave-d'OrnonMaison85 m²300 000 €3 529
20/11/20257 Rue Andre Amanieu 33140 Villenave-d'OrnonMaison37 m²245 000 €6 622
22/10/20259001 Rue Oxeda 33140 Villenave-d'OrnonMaison57 m²226 000 €3 965
23/09/20251 B Rue Yves Ardiller 33140 Villenave-d'OrnonMaison46 m²185 000 €4 022
12/09/202532 Rue Dubos 33140 Villenave-d'OrnonAppartement68 m²161 005 €2 368
25/08/202539 Rue Marcel Delattre 33140 Villenave-d'OrnonMaison66 m²320 000 €4 848
13/08/2025421 Rte De Toulouse 33140 Villenave-d'OrnonAppartement42 m²125 000 €2 976
12/08/202520 Rue Andre Amanieu 33140 Villenave-d'OrnonMaison78 m²250 000 €3 205
11/08/20257 Rue Georges Texier 33140 Villenave-d'OrnonMaison114 m²575 000 €5 044
06/08/202526 Rue Dubos 33140 Villenave-d'OrnonAppartement33 m²109 180 €3 308
06/08/2025421 Rte De Toulouse 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²168 000 €2 710
21/07/202534 Rue Dubos 33140 Villenave-d'OrnonAppartement68 m²195 000 €2 868