64 Boulevard Chanzy 33120 Arcachon
Appartement · étage 1 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2633E1454063Z
F énergie C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1969
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 444 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 002 €/m² à Arcachon (412 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen613 753 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation491 248 – 576 683 €
Soit6 962 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Bd Deganne 33120 Arcachon | Appartement | 46 m² | 340 000 € | 7 391 |
| 29/12/2025 | 1 Rue Du Port 33120 Arcachon | Appartement | 31 m² | 237 000 € | 7 645 |
| 18/12/2025 | 9001 Res Port Arcachon 33120 Arcachon | Appartement | 35 m² | 194 020 € | 5 543 |
| 25/11/2025 | 18 Quai Du Cap Allegre 33120 Arcachon | Appartement | 18 m² | 143 970 € | 7 998 |
| 20/11/2025 | 18 Quai Du Cap Allegre 33120 Arcachon | Appartement | 18 m² | 120 016 € | 6 668 |
| 14/11/2025 | 9001 Res Port Arcachon 33120 Arcachon | Appartement | 46 m² | 234 742 € | 5 103 |
| 13/11/2025 | 46 Rue Duchenne 33120 Arcachon | Maison | 58 m² | 486 385 € | 8 386 |
| 28/10/2025 | 9001 Res Port Arcachon 33120 Arcachon | Appartement | 29 m² | 186 700 € | 6 438 |
| 24/10/2025 | 14 Quai Du Cap Allegre 33120 Arcachon | Appartement | 23 m² | 182 500 € | 7 935 |
| 23/10/2025 | 38 Quai Du Cap Allegre 33120 Arcachon | Appartement | 26 m² | 168 000 € | 6 462 |
| 17/10/2025 | 8 Quai Du Cap Allegre 33120 Arcachon | Appartement | 116 m² | 873 020 € | 7 526 |
| 15/10/2025 | 9001 Res Port Arcachon 33120 Arcachon | Appartement | 46 m² | 382 000 € | 8 304 |
| 09/10/2025 | 5 Rue Taffard 33120 Arcachon | Maison | 75 m² | 615 000 € | 8 200 |
| 08/10/2025 | 47 Bd Chanzy 33120 Arcachon | Appartement | 76 m² | 633 400 € | 8 334 |
| 29/09/2025 | 10 Rue Theolet 33120 Arcachon | Maison | 41 m² | 304 887 € | 7 436 |