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2 Chemin des Grives 33670 Créon

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2633E1470315B

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface149 m²
Construction2009
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 139 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Créon (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 462 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation407 109 – 477 910 €
Soit2 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259001 Av De La Croix Blanche 33670 CréonAppartement39 m²100 000 €2 564
09/12/202525 Rue Pierre De Coubertin 33670 CréonMaison103 m²120 010 €1 165
09/10/202522 Lot Domaine Des Mesanges 33670 CréonMaison92 m²235 500 €2 560
27/08/202520 Av De Libourne 33670 CréonMaison90 m²273 100 €3 034
25/07/20259001 Av De La Croix Blanche 33670 CréonMaison72 m²177 850 €2 470
17/07/202511 Rue Pierre De Coubertin 33670 CréonMaison69 m²192 792 €2 794
27/06/20259001 Av De La Croix Blanche 33670 CréonMaison42 m²182 700 €4 350
26/06/202513 Rte Du Pout 33670 CréonMaison110 m²392 345 €3 567
26/06/20251 Rue Francois Thomas Rey 33670 CréonMaison126 m²311 500 €2 472
26/05/202520 Rue Mal De Lattre De Tassigny 33670 CréonMaison85 m²234 670 €2 761
19/05/20252 Lot Domaine Des Lavandes 33670 CréonMaison82 m²261 960 €3 195
14/05/20253 B Rte Du Pout 33670 CréonMaison86 m²238 650 €2 775
22/04/202525 Lot Domaine Des Mesanges 33670 CréonMaison92 m²225 650 €2 453
11/03/202529 Rue Pierre De Coubertin 33670 CréonMaison82 m²182 381 €2 224
20/12/202426 Lot Trotte Chevre 33670 CréonMaison79 m²240 760 €3 048