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Residence Horizon Marin 33680 Lacanau

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 127 j)

D énergieB GESn° 2633E1475028I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface28 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé837 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement049 m²FC36458
29/04/2026appartement024 m²CA17723
02/03/2026maison019 m²DB26120
05/02/2026appartement055 m²DB21428
03/11/2025appartement024 m²DB22918
23/10/2025appartement046 m²EC31436
05/10/2025appartement037 m²DB20928
02/09/2025appartement023 m²DB28418
12/08/2025appartement029 m²CB19628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 295 €/m² à Lacanau (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 790 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 780 – 155 872 €
Soit5 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259001 Res Front De Mer 33680 LacanauAppartement20 m²155 000 €7 750
19/12/20251 All De L Horizon 33680 LacanauAppartement24 m²146 500 €6 104
19/12/20251 All De L Horizon 33680 LacanauAppartement24 m²158 820 €6 618
16/12/202573 Res Les Maisons De L Ocean 33680 LacanauAppartement41 m²257 868 €6 289
03/11/20251 All De L Horizon 33680 LacanauAppartement24 m²153 350 €6 390
29/10/202539 Res Horizon Marin 33680 LacanauAppartement36 m²167 056 €4 640
27/10/20259001 Res Front De Mer 33680 LacanauAppartement20 m²120 000 €6 000
02/10/20251 All De L Horizon 33680 LacanauAppartement24 m²151 372 €6 307
01/10/202564 Res Horizon Marin 33680 LacanauAppartement48 m²253 000 €5 271
30/09/20257 Rue Emile Baudoux 33680 LacanauAppartement39 m²222 735 €5 711
19/09/202577 Res Horizon Marin 33680 LacanauAppartement20 m²98 970 €4 949
12/09/20251 All De L Horizon 33680 LacanauAppartement24 m²151 510 €6 313
05/09/202515 Rte Du Lion 33680 LacanauMaison71 m²575 000 €8 099
01/08/20251 All De L Horizon 33680 LacanauAppartement24 m²149 450 €6 227
25/07/20259001 Res Front De Mer 33680 LacanauAppartement39 m²240 000 €6 154