34ter Route de Hillan 33830 Belin-Béliet
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2633E1475168S
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface148 m²
Construction2001-2005
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé964 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Belin-Béliet (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen409 516 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation399 360 – 468 814 €
Soit2 933 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2023 | 5791 Le Bourdieu 33830 Belin-Béliet | Maison | 150 m² | 248 000 € | 1 653 |