13 Avenue Louis Cazenave 33830 Belin-Béliet
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2633E1479028E
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1946
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 071 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Belin-Béliet (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 447 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 267 – 169 356 €
Soit2 546 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 25 Av Des Pins 33830 Belin-Béliet | Maison | 66 m² | 324 000 € | 4 909 |
| 18/12/2024 | 11 Av Des Bruyeres 33830 Belin-Béliet | Maison | 79 m² | 250 000 € | 3 165 |