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Residence les Arpeges 33360 Latresne

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 126 j)

C énergieA GESn° 2633E1485379L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé548 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026appartement022 m²DB28223
03/06/2026appartement022 m²DB28223
03/06/2026appartement022 m²DB28223
03/06/2026appartement022 m²DB28223
03/06/2026appartement022 m²DB28223
03/06/2026appartement022 m²CA19323
03/06/2026appartement022 m²CA19323
03/06/2026appartement022 m²CA19323
03/06/2026appartement022 m²CA19323
03/06/2026appartement022 m²CA19323
03/06/2026appartement022 m²CA18123
03/06/2026appartement022 m²CA18123
03/06/2026appartement022 m²CA18123
03/06/2026appartement022 m²CA18123
03/06/2026appartement022 m²CA18123
03/06/2026appartement022 m²CA18123
03/06/2026appartement022 m²CA20123
03/06/2026appartement022 m²CA20123
03/06/2026appartement022 m²CA20123
03/06/2026appartement022 m²CA20123

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 086 €/m² à Latresne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 849 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation80 821 – 94 877 €
Soit4 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202558 B Che De L Estey 33360 LatresneMaison80 m²390 300 €4 879
19/11/20251 B Che De Salvy 33360 LatresneAppartement47 m²170 000 €3 617
22/10/202514 Che De Salvy 33360 LatresneMaison74 m²234 150 €3 164
03/03/20256 Che De Salvy 33360 LatresneMaison130 m²330 000 €2 538
12/03/20249001 Lot Le Coteau 33360 LatresneMaison120 m²390 000 €3 250