9bis Route des Sables 33830 Belin-Béliet
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2633E1492938E
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1900
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 260 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Belin-Béliet (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 025 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation248 017 – 291 150 €
Soit2 546 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 7 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-Béliet | Maison | 105 m² | 200 000 € | 1 905 |
| 13/08/2025 | 65 Rte De Bayonne 33830 Belin-Béliet | Appartement | 66 m² | 187 020 € | 2 834 |
| 06/08/2025 | 13 Rte Des Cimes 33830 Belin-Béliet | Maison | 82 m² | 238 320 € | 2 906 |
| 16/05/2025 | 7 All Des Grives 33830 Belin-Béliet | Maison | 98 m² | 172 000 € | 1 755 |
| 16/05/2025 | 23 Rte Des Cimes 33830 Belin-Béliet | Appartement | 70 m² | 195 000 € | 2 786 |
| 27/01/2025 | 62 Q Rte De Bayonne 33830 Belin-Béliet | Maison | 74 m² | 294 800 € | 3 984 |
| 25/11/2024 | 12 Rte De Bayonne 33830 Belin-Béliet | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 |
| 20/06/2024 | 3 B Rte Des Sables 33830 Belin-Béliet | Maison | 54 m² | 180 000 € | 3 333 |
| 13/03/2024 | 8 Rte Des Cimes 33830 Belin-Béliet | Appartement | 45 m² | 158 127 € | 3 514 |
| 04/12/2023 | 10 Av Alienor 33830 Belin-Béliet | Maison | 36 m² | 150 000 € | 4 167 |
| 16/10/2023 | 10 All Des Hauts De L Eyre 33830 Belin-Béliet | Appartement | 61 m² | 174 100 € | 2 854 |
| 13/10/2023 | 2 Rte De Bayonne 33830 Belin-Béliet | Maison | 74 m² | 155 000 € | 2 095 |