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16 Place Aristide Briand 33480 Castelnau-de-Médoc

Appartement · étage 1 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2633E1493969V

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1990
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 203 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Castelnau-de-Médoc (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 617 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 689 – 174 548 €
Soit2 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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02/08/20252 Pl Andre Rochette 33480 Castelnau-de-MédocAppartement112 m²148 000 €1 321
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04/07/202531 A Av Georges Mandel 33480 Castelnau-de-MédocMaison93 m²195 000 €2 097
04/07/202531 A Av Georges Mandel 33480 Castelnau-de-MédocMaison96 m²195 000 €2 031
04/07/202531 A Av Georges Mandel 33480 Castelnau-de-MédocMaison89 m²195 000 €2 191
04/07/202531 A Av Georges Mandel 33480 Castelnau-de-MédocMaison86 m²195 000 €2 267
25/04/20251 Rue De La Garenne 33480 Castelnau-de-MédocMaison117 m²66 500 €568