55 Rue Rosa Bonheur 33240 Saint-André-de-Cubzac
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2633E1498430K
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface121 m²
Construction1969
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 683 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 251 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation231 036 – 271 216 €
Soit2 075 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 20 Rue Constantin 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 80 m² | 247 500 € | 3 094 |
| 07/11/2025 | 13 Rue Du Doc Metreaud 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 115 m² | 191 424 € | 1 665 |
| 28/10/2025 | 34 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 108 m² | 333 000 € | 3 083 |
| 26/09/2025 | 29 Rue Rosa Bonheur 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 63 m² | 199 000 € | 3 159 |
| 14/08/2025 | 27 Rue Constantin 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 122 m² | 330 000 € | 2 705 |
| 31/07/2025 | 20 Rue Jacques Prevert 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 44 m² | 114 000 € | 2 591 |
| 13/03/2025 | 7 Rue Du 19 Mars 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 152 m² | 247 900 € | 1 631 |
| 07/03/2025 | 20 Rue Jacques Prevert 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 64 m² | 155 000 € | 2 422 |
| 25/02/2025 | 15 Rue Daniel Fournier 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 83 m² | 194 000 € | 2 337 |
| 13/02/2025 | 48 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 80 m² | 175 740 € | 2 197 |
| 05/02/2025 | 17 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 180 m² | 231 000 € | 1 283 |
| 24/01/2025 | 5 Che Du Sablot 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 15/01/2025 | 6 Rue Daniel Fournier 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 77 m² | 190 000 € | 2 468 |
| 17/12/2024 | 20 Rue Jacques Prevert 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 64 m² | 145 000 € | 2 266 |
| 24/09/2024 | 30 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 |