2 Chemin de Paris 33770 Salles
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2633E1503780E
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface162 m²
Construction1989-2000
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 648 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 252 €/m² à Salles (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen526 824 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation504 065 – 591 729 €
Soit3 382 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 5 Rue Lou Courtiou 33770 Salles | Maison | 134 m² | 522 300 € | 3 898 |
| 23/12/2024 | 14 Q Che De Calvin 33770 Salles | Maison | 56 m² | 168 000 € | 3 000 |
| 03/09/2024 | 8 Rue Lou Courtiou 33770 Salles | Maison | 104 m² | 356 700 € | 3 430 |