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25 Rue Va au Champ 33770 Salles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2633E1507462U

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 302 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 245 €/m² à Salles (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 773 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation172 586 – 202 601 €
Soit2 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 B Rue Du Chateau 33770 SallesAppartement30 m²118 800 €3 960
01/12/20257 T Pl Saint Pierre 33770 SallesMaison98 m²165 000 €1 684
02/10/2025171 Rue Nicole Martin 33770 SallesMaison113 m²280 000 €2 478
22/09/202517 Rue Du Chateau 33770 SallesAppartement47 m²147 000 €3 128
03/09/202510 Rue De La Croix Blanche 33770 SallesAppartement75 m²279 000 €3 720
02/09/202510 E Rue De La Croix Blanche 33770 SallesAppartement86 m²223 000 €2 593
30/07/202533 Rue De La Haute Lande 33770 SallesMaison117 m²300 000 €2 564
02/06/202515 Res Emeraude 33770 SallesMaison87 m²40 000 €460
12/05/202520 Rue De La Croix Blanche 33770 SallesMaison90 m²1 200 000 €13 333
24/04/202536 A Rue De La Croix Blanche 33770 SallesMaison90 m²326 000 €3 622
03/04/202533 Rue Du Chateau 33770 SallesMaison42 m²350 000 €8 333
11/03/202534 Rue De La Haute Lande 33770 SallesAppartement80 m²275 000 €3 438
10/02/20253 Rue De La Croix Blanche 33770 SallesMaison78 m²142 000 €1 821
13/09/202410 Che De Peloc 33770 SallesMaison51 m²162 000 €3 176
25/06/202425 B Rue De La Haute Lande 33770 SallesAppartement34 m²96 000 €2 824