17 Rue des Mésanges 33670 Créon
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2633E1508688Y
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2013-2021
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé673 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Créon (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 820 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation245 575 – 288 284 €
Soit2 966 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 22 Lot Domaine Des Mesanges 33670 Créon | Maison | 92 m² | 235 500 € | 2 560 |
| 27/08/2025 | 20 Av De Libourne 33670 Créon | Maison | 90 m² | 273 100 € | 3 034 |
| 26/06/2025 | 13 Rte Du Pout 33670 Créon | Maison | 110 m² | 392 345 € | 3 567 |
| 26/05/2025 | 20 Rue Mal De Lattre De Tassigny 33670 Créon | Maison | 85 m² | 234 670 € | 2 761 |
| 22/04/2025 | 25 Lot Domaine Des Mesanges 33670 Créon | Maison | 92 m² | 225 650 € | 2 453 |
| 20/12/2024 | 26 Lot Trotte Chevre 33670 Créon | Maison | 79 m² | 240 760 € | 3 048 |
| 18/07/2024 | 27 Rue De Trotte Chevre 33670 Créon | Maison | 77 m² | 250 000 € | 3 247 |
| 27/06/2024 | 18 Rue Mal De Lattre De Tassigny 33670 Créon | Maison | 86 m² | 251 800 € | 2 928 |
| 21/06/2024 | 23 Rue Mal De Lattre De Tassigny 33670 Créon | Maison | 74 m² | 247 403 € | 3 343 |
| 15/11/2023 | 2 Lot Les Pinsons 33670 Créon | Maison | 92 m² | 274 000 € | 2 978 |