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13 Allée du Moulin Rouge 33120 Arcachon

Appartement · étage 1 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2633E1509103X

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1900
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 651 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 002 €/m² à Arcachon (412 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen547 337 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation438 088 – 514 278 €
Soit6 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025138 Crs Desbiey 33120 ArcachonAppartement26 m²180 000 €6 923
26/11/20259 All Semiramis 33120 ArcachonMaison70 m²885 000 €12 643
20/11/2025138 Crs Desbiey 33120 ArcachonAppartement23 m²130 000 €5 652
27/10/20254 B All Velpeau 33120 ArcachonAppartement47 m²188 000 €4 000
22/09/202528 All Des Dunes 33120 ArcachonAppartement64 m²1 109 400 €17 334
22/09/202528 All Des Dunes 33120 ArcachonAppartement58 m²1 109 400 €19 128
01/09/202514 All Doc Fernand Lalesque 33120 ArcachonAppartement13 m²114 000 €8 769
01/08/20258 All Lakme 33120 ArcachonMaison210 m²1 990 000 €9 476
11/07/20251 Pl Alexander Fleming 33120 ArcachonAppartement48 m²340 000 €7 083
17/06/2025113 Crs Desbiey 33120 ArcachonAppartement52 m²390 000 €7 500
16/06/202510 All Velpeau 33120 ArcachonAppartement50 m²730 000 €14 600
06/06/202514 All Doc Pereira 33120 ArcachonMaison56 m²373 000 €6 661
02/06/202524 Av Regnauld 33120 ArcachonAppartement40 m²185 000 €4 625
03/04/202525 Rue Lucien Pinneberg 33120 ArcachonAppartement60 m²270 000 €4 500
19/03/2025125 Crs Desbiey 33120 ArcachonAppartement67 m²529 780 €7 907