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4B Rue de Los Héros 33185 Le Haillan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2633E1518958Y

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface31 m²
Construction2013
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé409 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement135 m²CC12543
28/08/2026appartement257 m²CC7443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 429 €/m² à Le Haillan (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 927 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 533 – 113 322 €
Soit3 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202581 Av Pasteur 33185 Le HaillanAppartement40 m²133 939 €3 348
12/12/202587 Av Pasteur 33185 Le HaillanAppartement60 m²180 000 €3 000
04/12/202573 Av Pasteur 33185 Le HaillanAppartement47 m²149 000 €3 170
25/11/202573 Av Pasteur 33185 Le HaillanAppartement44 m²147 000 €3 341
20/11/20254 Rue De Tanays 33185 Le HaillanMaison144 m²522 000 €3 625
07/11/202595 Av Pasteur 33185 Le HaillanAppartement38 m²141 200 €3 716
22/10/202573 Av Pasteur 33185 Le HaillanAppartement68 m²165 000 €2 426
30/09/20254 A Rue De Los Heros 33185 Le HaillanAppartement36 m²114 600 €3 183
23/09/202573 Av Pasteur 33185 Le HaillanAppartement40 m²140 000 €3 500
23/09/202573 Av Pasteur 33185 Le HaillanAppartement44 m²145 000 €3 295
17/09/202573 Av Pasteur 33185 Le HaillanAppartement47 m²135 514 €2 883
03/09/20252 Av De La Republique 33185 Le HaillanAppartement44 m²157 000 €3 568
21/08/202587 Av Pasteur 33185 Le HaillanAppartement36 m²120 000 €3 333
19/08/202581 Av Pasteur 33185 Le HaillanAppartement40 m²140 000 €3 500
31/07/202584 Av Pasteur 33185 Le HaillanAppartement68 m²163 500 €2 404