3 Rue du Château 33770 Salles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2633E1520890G
C énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2007
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé897 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 245 €/m² à Salles (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 323 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 537 – 159 109 €
Soit3 245 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 B Rue Du Chateau 33770 Salles | Appartement | 30 m² | 118 800 € | 3 960 |
| 01/12/2025 | 7 T Pl Saint Pierre 33770 Salles | Maison | 98 m² | 165 000 € | 1 684 |
| 02/10/2025 | 171 Rue Nicole Martin 33770 Salles | Maison | 113 m² | 280 000 € | 2 478 |
| 22/09/2025 | 17 Rue Du Chateau 33770 Salles | Appartement | 47 m² | 147 000 € | 3 128 |
| 30/07/2025 | 33 Rue De La Haute Lande 33770 Salles | Maison | 117 m² | 300 000 € | 2 564 |
| 12/05/2025 | 20 Rue De La Croix Blanche 33770 Salles | Maison | 90 m² | 1 200 000 € | 13 333 |
| 11/03/2025 | 34 Rue De La Haute Lande 33770 Salles | Appartement | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |
| 10/02/2025 | 3 Rue De La Croix Blanche 33770 Salles | Maison | 78 m² | 142 000 € | 1 821 |
| 25/06/2024 | 25 B Rue De La Haute Lande 33770 Salles | Appartement | 34 m² | 96 000 € | 2 824 |
| 29/04/2024 | 3 B Rue Du Chateau 33770 Salles | Appartement | 64 m² | 224 600 € | 3 509 |
| 03/01/2024 | 12 Rue Va Aux Champs 33770 Salles | Maison | 55 m² | 225 000 € | 4 091 |
| 17/10/2023 | 17 Rue Du Chateau 33770 Salles | Appartement | 54 m² | 203 750 € | 3 773 |