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13 Avenue du Maréchal Foch 33560 Carbon-Blanc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2633E1525812O

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1978
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 462 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Carbon-Blanc (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 475 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 974 – 131 448 €
Soit2 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 All Des Gleysottes 33560 Carbon-BlancMaison121 m²303 000 €2 504
22/12/20258 All Des Gleysottes 33560 Carbon-BlancMaison82 m²321 850 €3 925
13/10/20251 B Rue Henri Barbusse 33530 BassensMaison107 m²317 379 €2 966
29/09/202522 Rue Du Mal Foch 33530 BassensMaison113 m²309 910 €2 743
24/09/20258 Pl Meignan 33530 BassensMaison78 m²280 000 €3 590
19/09/20259009 Res La Bergerie 33560 Carbon-BlancAppartement69 m²151 855 €2 201
29/08/202521 Rue Des Roches 33560 Carbon-BlancMaison93 m²330 650 €3 555
15/07/202526 Rue Jack London 33560 Carbon-BlancMaison66 m²238 000 €3 606
16/05/202522 B Rue Emile Zola 33530 BassensMaison114 m²295 300 €2 590
16/12/20249000 Av Du Mal Foch 33560 Carbon-BlancAppartement64 m²149 294 €2 333
02/12/20249000 Av Du Mal Foch 33560 Carbon-BlancAppartement81 m²172 750 €2 133
24/10/202427 Rue Bir Hakeim 33560 Carbon-BlancMaison97 m²325 000 €3 351
17/06/20246 Rue Du Brugnon 33560 Carbon-BlancMaison108 m²221 000 €2 046
24/05/202423 Av Du Mal Foch 33560 Carbon-BlancMaison118 m²343 000 €2 907
28/12/20236 Rue Du Mal Leclerc 33560 Carbon-BlancMaison130 m²200 000 €1 538