23 Chemin du Moulin des Vaches 33770 Salles
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2633E1538890O
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface169 m²
Construction1989-2000
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 116 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 252 €/m² à Salles (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen548 287 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation504 424 – 592 150 €
Soit3 252 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2024 | 25 Che Du Moulin Des Vaches 33770 Salles | Maison | 119 m² | 546 750 € | 4 595 |