Signal Vente

13 Rue du Petit Bois 33560 Carbon-Blanc

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2633E1545956I

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1979
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 790 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Carbon-Blanc (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 691 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 412 – 304 528 €
Soit3 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Imp Anatole France 33530 BassensMaison93 m²195 000 €2 097
17/11/20254 Rue Joliot Curie 33560 Carbon-BlancAppartement61 m²162 320 €2 661
12/11/20254 Rue Joliot Curie 33560 Carbon-BlancAppartement70 m²142 000 €2 029
29/10/20252 Rue Joliot Curie 33560 Carbon-BlancAppartement60 m²158 096 €2 635
30/09/20254 Rue Ausone 33560 Carbon-BlancMaison96 m²300 000 €3 125
19/09/202512 Rue Montaigne 33560 Carbon-BlancMaison82 m²230 000 €2 805
17/09/20253 Rue Maurice Ravel 33530 BassensMaison77 m²241 000 €3 130
15/09/20252 Rue Joliot Curie 33560 Carbon-BlancAppartement60 m²169 000 €2 817
26/08/20257 Rue Maurice Ravel 33530 BassensMaison77 m²247 500 €3 214
24/07/20254 Rue Maurice Ravel 33530 BassensMaison78 m²204 000 €2 615
08/07/20257 Rue Francois Mauriac 33530 BassensMaison75 m²254 000 €3 387
12/06/20252 Rue Joliot Curie 33560 Carbon-BlancAppartement60 m²129 220 €2 154
30/05/20253 Rue De Lesclide 33560 Carbon-BlancMaison93 m²239 420 €2 574
18/04/20254 Rue Joliot Curie 33560 Carbon-BlancAppartement60 m²155 150 €2 586
11/03/20254 Rue Joliot Curie 33560 Carbon-BlancAppartement60 m²130 000 €2 167