5 Avenue du General de Gaulle 33720 Barsac
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2633E1547876E
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 357 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 265 €/m² à Barsac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 591 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 905 – 279 280 €
Soit2 197 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9 Rue De Laouilley 33720 Barsac | Maison | 90 m² | 126 000 € | 1 400 |
| 07/11/2025 | 6 Av Du General De Gaulle 33720 Barsac | Maison | 98 m² | 235 000 € | 2 398 |
| 07/11/2025 | 8 Av Du General De Gaulle 33720 Barsac | Maison | 124 m² | 235 000 € | 1 895 |
| 07/11/2025 | 10 Av Du General De Gaulle 33720 Barsac | Maison | 200 m² | 235 000 € | 1 175 |
| 22/08/2025 | 24 Av Du General De Gaulle 33720 Barsac | Maison | 183 m² | 180 000 € | 984 |
| 11/07/2025 | 434 Leyre 33720 Barsac | Maison | 137 m² | 330 000 € | 2 409 |
| 06/03/2025 | 31 Rue De La Gare 33720 Barsac | Maison | 90 m² | 295 000 € | 3 278 |
| 06/03/2025 | 86 La Gare 33720 Barsac | Maison | 103 m² | 295 000 € | 2 864 |
| 13/12/2024 | 5 Le Castelnau Sud 33720 Barsac | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| 27/11/2024 | 34 Rue Barrau 33720 Barsac | Maison | 72 m² | 150 800 € | 2 094 |
| 08/11/2024 | 21 Rue De Laouilley 33720 Barsac | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 09/09/2024 | 60 Rue Du Onze Novembre 1918 33720 Barsac | Maison | 74 m² | 63 063 € | 852 |
| 10/07/2024 | 4 Rue Des Ecoles 33720 Barsac | Maison | 118 m² | 242 000 € | 2 051 |
| 31/05/2024 | 48 Rue Du Onze Novembre 1918 33720 Barsac | Maison | 199 m² | 435 000 € | 2 186 |
| 28/12/2023 | 24 Rue Barrau 33720 Barsac | Maison | 120 m² | 142 000 € | 1 183 |