Signal Vente

18 Rue Maréchal Gallieni 33140 Villenave-d'Ornon

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2633E1550190E

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 635 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026maison074 m²EE32243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Villenave-d'Ornon (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 541 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 344 – 259 838 €
Soit3 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202538 Rue Maurice Utrillo 33140 Villenave-d'OrnonMaison107 m²245 000 €2 290
10/10/202514 Rue Mal Gallieni 33140 Villenave-d'OrnonMaison104 m²268 500 €2 582
10/10/202514 Rue Mal Gallieni 33140 Villenave-d'OrnonMaison42 m²268 500 €6 393
26/09/202510 B Rue Du Mal Lyautey 33140 Villenave-d'OrnonMaison71 m²195 000 €2 746
16/07/202533 Av Du Prof Auriac 33140 Villenave-d'OrnonMaison75 m²322 860 €4 305
20/06/202535 Rue Maurice Utrillo 33140 Villenave-d'OrnonMaison160 m²365 000 €2 281
29/04/20259009 Che Baillou 33140 Villenave-d'OrnonMaison99 m²265 000 €2 677
25/04/202553 B Rue Du Haut Pontac 33140 Villenave-d'OrnonMaison76 m²325 000 €4 276
18/04/202530 Av Du Prof Auriac 33140 Villenave-d'OrnonMaison46 m²310 000 €6 739
06/03/202540 Rue Du Haut Pontac 33140 Villenave-d'OrnonMaison112 m²488 000 €4 357
10/12/20249008 Che Baillou 33140 Villenave-d'OrnonMaison99 m²280 000 €2 828
15/11/20249010 Che Baillou 33140 Villenave-d'OrnonMaison88 m²250 000 €2 841
18/10/202449 Rue Du Haut Pontac 33140 Villenave-d'OrnonMaison140 m²259 615 €1 854
31/07/202422 Av Du Prof Auriac 33140 Villenave-d'OrnonMaison95 m²308 750 €3 250
04/06/202414 Rue Du Mal Lyautey 33140 Villenave-d'OrnonMaison173 m²451 000 €2 607