32 Avenue de l'Europe 33290 Ludon-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2633E1551554Q
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1983-1988
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 025 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 964 €/m² à Ludon-Médoc (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen370 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation340 860 – 400 140 €
Soit2 964 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Rue De La Lande 33290 Ludon-Médoc | Maison | 50 m² | 208 135 € | 4 163 |
| 21/10/2025 | 12 Rue De La Lande 33290 Ludon-Médoc | Maison | 45 m² | 105 000 € | 2 333 |
| 21/07/2025 | 14 Av De L Europe 33290 Ludon-Médoc | Maison | 132 m² | 224 750 € | 1 703 |
| 21/07/2025 | 4 Rue De La Gare 33290 Ludon-Médoc | Maison | 170 m² | 242 000 € | 1 424 |
| 17/02/2025 | 42 Av De L Europe 33290 Ludon-Médoc | Maison | 75 m² | 195 000 € | 2 600 |
| 27/12/2024 | 1 A Rue De Piget 33290 Ludon-Médoc | Appartement | 50 m² | 42 017 € | 840 |
| 12/11/2024 | 46 Av De L Europe 33290 Ludon-Médoc | Maison | 105 m² | 315 000 € | 3 000 |
| 29/10/2024 | 15 B Che De Noel 33290 Ludon-Médoc | Maison | 110 m² | 290 000 € | 2 636 |
| 20/09/2024 | 16 Rue De La Lande 33290 Ludon-Médoc | Maison | 102 m² | 300 000 € | 2 941 |
| 22/07/2024 | 43 B Av De L Europe 33290 Ludon-Médoc | Maison | 91 m² | 340 200 € | 3 738 |
| 27/11/2023 | 15 Rue De Piget 33290 Ludon-Médoc | Maison | 128 m² | 449 143 € | 3 509 |