43a Rue de Sécary 33260 La Teste-de-Buch
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2633E1579166Q
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation498 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 832 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 719 €/m² à La Teste-de-Buch (451 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen735 731 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation555 035 – 651 563 €
Soit5 510 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 39 A Rue De Secary 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 88 m² | 338 000 € | 3 841 |
| 09/12/2025 | 20 Av De Binghamton 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 93 m² | 385 000 € | 4 140 |
| 27/11/2025 | 2 B Av De Binghamton 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 44 m² | 187 900 € | 4 270 |
| 04/11/2025 | 15 Che De La Procession 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 44 m² | 155 000 € | 3 523 |
| 24/09/2025 | 4 Imp Du Clos De Maugis 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 93 m² | 505 550 € | 5 436 |
| 18/08/2025 | 15 Che De La Procession 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 45 m² | 204 000 € | 4 533 |
| 10/04/2025 | 48 A Rue De Maugis 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 321 m² | 1 545 850 € | 4 816 |
| 18/03/2025 | 5 Rue De L'arrousiney 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 99 m² | 363 000 € | 3 667 |
| 30/12/2024 | 15 Che De La Procession 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 16/12/2024 | 57 Rue De Secary 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 126 m² | 809 808 € | 6 427 |
| 19/11/2024 | 9 Rue De L'arrousiney 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 99 m² | 430 000 € | 4 343 |
| 07/10/2024 | 17 T Che De La Procession 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 90 m² | 492 600 € | 5 473 |
| 26/04/2024 | Imp De Bisserie 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 38 m² | 228 000 € | 6 000 |
| 18/04/2024 | 28 Che De La Procession 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 82 m² | 385 000 € | 4 695 |
| 19/12/2023 | 1 Imp Du Clos De Maugis 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 94 m² | 495 790 € | 5 274 |