26 Rue Julien Bataille 33990 Hourtin
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2633E1583424K
D énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface51 m²
Construction2000
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 231 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 602 €/m² à Hourtin (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 062 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 257 – 192 824 €
Soit3 494 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 1 Rue Des Ecureuils 33990 Hourtin | Maison | 60 m² | 275 000 € | 4 583 |
| 26/08/2025 | 1 Rue De La Pigneraie 33990 Hourtin | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 07/08/2025 | 4 Rue Des Pervenches 33990 Hourtin | Maison | 71 m² | 299 150 € | 4 213 |
| 24/07/2025 | 7 Rue Julien Bataille 33990 Hourtin | Maison | 65 m² | 260 000 € | 4 000 |
| 23/05/2025 | 6 Rue Du Centre 33990 Hourtin | Maison | 12 m² | 160 000 € | 13 333 |
| 23/05/2025 | 6 Rue Du Centre 33990 Hourtin | Maison | 35 m² | 160 000 € | 4 571 |
| 25/07/2024 | 1 Rue Julien Bataille 33990 Hourtin | Maison | 67 m² | 274 650 € | 4 099 |
| 22/07/2024 | 13 Rue Des Ecureuils 33990 Hourtin | Maison | 45 m² | 220 000 € | 4 889 |
| 27/02/2024 | 19 Rue De L Oree Du Bois 33990 Hourtin | Maison | 89 m² | 315 000 € | 3 539 |
| 20/12/2023 | 23 Rue De L Oree Du Bois 33990 Hourtin | Maison | 48 m² | 107 810 € | 2 246 |
| 11/12/2023 | 7 Rue De La Pigneraie 33990 Hourtin | Maison | 30 m² | 111 000 € | 3 700 |
| 27/10/2023 | 7 Imp Des Ecureuils 33990 Hourtin | Maison | 84 m² | 380 000 € | 4 524 |