18 Chemin de Monein 33240 Saint-André-de-Cubzac
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2633E1586586A
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1948-1974
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 247 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 752 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 532 – 307 016 €
Soit2 202 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 34 Che De Monein 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 85 m² | 268 260 € | 3 156 |
| 09/12/2025 | 305 Che Du Tasta 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 157 m² | 223 730 € | 1 425 |
| 06/11/2025 | 61 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 60 m² | 157 000 € | 2 617 |
| 13/10/2025 | 64 B Rue De Fonboudeau 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 125 m² | 368 385 € | 2 947 |
| 03/10/2025 | 61 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 78 m² | 143 000 € | 1 833 |
| 25/08/2025 | 61 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 78 m² | 158 000 € | 2 026 |
| 12/08/2025 | 212 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 68 m² | 219 700 € | 3 231 |
| 28/07/2025 | 28 Rue De Fonboudeau 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 100 m² | 349 000 € | 3 490 |
| 24/07/2025 | 20 Rue De La Fontaine 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 117 m² | 170 700 € | 1 459 |
| 21/07/2025 | 61 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 69 m² | 138 000 € | 2 000 |
| 16/07/2025 | 205 Che Du Tasta 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 112 m² | 280 000 € | 2 500 |
| 02/06/2025 | 3 Rue Jacques Brel 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 71 m² | 160 000 € | 2 254 |
| 30/04/2025 | 21 Rue De Fonboudeau 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| 24/04/2025 | 239 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 40 m² | 109 000 € | 2 725 |
| 13/03/2025 | 33 B Rue De Fonboudeau 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 65 m² | 154 000 € | 2 369 |