Signal Vente

4 Rue Joliot-Curie 33560 Carbon-Blanc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2633E1588520K

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 705 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Carbon-Blanc (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 814 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 694 – 156 945 €
Soit2 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202541 Rue Pasteur 33560 Carbon-BlancMaison68 m²343 000 €5 044
11/12/202546 Av De La Republique 33530 BassensAppartement46 m²143 000 €3 109
17/11/20254 Rue Joliot Curie 33560 Carbon-BlancAppartement61 m²162 320 €2 661
12/11/20254 Rue Joliot Curie 33560 Carbon-BlancAppartement70 m²142 000 €2 029
29/10/20252 Rue Joliot Curie 33560 Carbon-BlancAppartement60 m²158 096 €2 635
15/09/20252 Rue Joliot Curie 33560 Carbon-BlancAppartement60 m²169 000 €2 817
06/08/20252 All Branly 33560 Carbon-BlancMaison68 m²240 000 €3 529
24/06/202532 Rue Du Huit Mai 1945 33560 Carbon-BlancMaison113 m²275 000 €2 434
24/06/202532 Rue Du Huit Mai 1945 33560 Carbon-BlancMaison30 m²275 000 €9 167
12/06/20252 Rue Joliot Curie 33560 Carbon-BlancAppartement60 m²129 220 €2 154
30/05/20253 Rue De Lesclide 33560 Carbon-BlancMaison93 m²239 420 €2 574
07/05/202516 Rue Du Huit Mai 1945 33560 Carbon-BlancMaison96 m²259 500 €2 703
25/04/202530 Rue Du Huit Mai 1945 33560 Carbon-BlancMaison96 m²290 000 €3 021
18/04/20254 Rue Joliot Curie 33560 Carbon-BlancAppartement60 m²155 150 €2 586
16/04/20255 All Calmette 33560 Carbon-BlancMaison68 m²235 000 €3 456