55 Rue de Campet 33480 Castelnau-de-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2633E1593755T
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1997
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 916 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Castelnau-de-Médoc (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 984 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 065 – 295 902 €
Soit2 597 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 10 All De L Ocean 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 88 m² | 260 000 € | 2 955 |
| 24/04/2025 | 71 Av Pasteur 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 30 m² | 145 000 € | 4 833 |
| 14/02/2025 | 51 B Av Pasteur 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 88 m² | 307 100 € | 3 490 |
| 22/01/2025 | 38 Rue Du Moulin Foulon 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 125 m² | 433 000 € | 3 464 |
| 23/12/2024 | 55 B Rue De Campet 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 87 m² | 299 000 € | 3 437 |
| 31/07/2024 | 13 All De L Ocean 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 139 m² | 437 810 € | 3 150 |
| 22/04/2024 | 2 Rue Maurice Bernard 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 97 m² | 257 706 € | 2 657 |
| 14/03/2024 | 43 B Av Pasteur 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 94 m² | 258 000 € | 2 745 |
| 10/11/2023 | 15 Rue Andre Moulinat 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 97 m² | 130 000 € | 1 340 |
| 09/10/2023 | 14 All De L Ocean 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 |