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298 Avenue du Médoc 33320 Eysines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2633E1599897Z

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2014
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé450 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement063 m²CC12253
15/06/2026appartement045 m²CC6933
15/06/2026appartement045 m²CC6933
26/03/2026appartement065 m²CC10528
01/10/2025appartement065 m²CC7728
18/07/2025appartement044 m²CC11628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 502 €/m² à Eysines (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 991 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 272 – 171 710 €
Soit3 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 All Andre Malraux 33320 EysinesMaison111 m²365 500 €3 293
16/12/2025298 Av Du Medoc 33320 EysinesAppartement44 m²135 500 €3 080
24/11/2025298 Av Du Medoc 33320 EysinesAppartement35 m²132 700 €3 791
19/11/2025298 Av Du Medoc 33320 EysinesAppartement44 m²144 000 €3 273
23/10/2025268 Av Du Medoc 33320 EysinesAppartement62 m²215 000 €3 468
20/10/2025298 Av Du Medoc 33320 EysinesAppartement45 m²158 500 €3 522
29/08/2025268 Av Du Medoc 33320 EysinesAppartement62 m²151 000 €2 435
19/08/2025280 Av Du Medoc 33320 EysinesAppartement54 m²159 125 €2 947
08/08/2025298 Av Du Medoc 33320 EysinesAppartement65 m²200 000 €3 077
31/07/2025298 Av Du Medoc 33320 EysinesAppartement46 m²166 000 €3 609
27/06/2025276 Av Du Medoc 33320 EysinesAppartement38 m²139 000 €3 658
28/03/20253 Rue Bertrand Triat 33320 EysinesMaison101 m²357 500 €3 540
10/02/202527 Rue Aladin Miqueau 33320 EysinesAppartement67 m²256 000 €3 821
10/02/202527 Rue Aladin Miqueau 33320 EysinesAppartement75 m²256 000 €3 413
04/12/2024298 Av Du Medoc 33320 EysinesAppartement45 m²156 000 €3 467