25 Avenue Descartes 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2633E1610229J
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 265 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (343 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 905 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 635 – 260 180 €
Soit3 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue Thiers 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 74 m² | 298 000 € | 4 027 |
| 29/10/2025 | 23 Rue Martin Balade 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 83 m² | 361 418 € | 4 354 |
| 03/10/2025 | 3 Rue Charles Nodier 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 66 m² | 269 000 € | 4 076 |
| 30/07/2025 | 30 B Av Descartes 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 144 m² | 459 400 € | 3 190 |
| 28/05/2025 | 2 Rue Alcide Bouchon 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 101 m² | 87 000 € | 861 |
| 23/05/2025 | 15 Rue Paul Valery 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 90 m² | 337 000 € | 3 744 |
| 11/02/2025 | 4 Rue Alfred De Musset 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 100 m² | 388 000 € | 3 880 |
| 18/10/2024 | 10 Rue Alfred De Musset 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 86 m² | 312 900 € | 3 638 |
| 16/10/2024 | 15 D Rue Martin Balade 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 95 m² | 385 000 € | 4 053 |
| 01/10/2024 | 3 Rue Alfred De Musset 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 80 m² | 355 000 € | 4 438 |
| 01/08/2024 | 13 B Rue Martin Balade 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 24/06/2024 | 3 Rue Alcide Bouchon 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 148 m² | 446 000 € | 3 014 |
| 06/03/2024 | 23 Che De L'ecole 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 98 m² | 274 000 € | 2 796 |
| 19/01/2024 | 6 Rue Jean Pierre Florian 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 131 m² | 120 000 € | 916 |
| 18/12/2023 | 4 Rue Martin Balade 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Appartement | 47 m² | 142 000 € | 3 021 |