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8 Rue de la Fontaine 33380 Marcheprime

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2633E1616350U

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1989-2000
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 826 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Marcheprime (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 635 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 502 – 312 850 €
Soit3 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Nicolas Bremontier 33380 MarcheprimeMaison89 m²7 600 000 €85 393
23/12/20251 Rue Nicolas Bremontier 33380 MarcheprimeMaison90 m²7 600 000 €84 444
23/12/20251 Rue Nicolas Bremontier 33380 MarcheprimeMaison72 m²7 600 000 €105 556
23/12/20251 Rue Nicolas Bremontier 33380 MarcheprimeMaison70 m²7 600 000 €108 571
23/12/20251 Rue Nicolas Bremontier 33380 MarcheprimeAppartement43 m²7 600 000 €176 744
23/12/20251 Rue Des Scieries 33380 MarcheprimeMaison90 m²7 600 000 €84 444
23/12/20251 Rue Des Scieries 33380 MarcheprimeMaison70 m²7 600 000 €108 571
23/12/20251 Rue Des Scieries 33380 MarcheprimeMaison72 m²7 600 000 €105 556
23/12/20251 Rue Des Scieries 33380 MarcheprimeMaison89 m²7 600 000 €85 393
26/08/202539 All De La Source 33380 MarcheprimeMaison149 m²489 800 €3 287
31/07/202578 Rue De La Fontaine 33380 MarcheprimeMaison90 m²345 970 €3 844
29/01/20241 Rue De La Lande Du Phys 33380 MarcheprimeMaison114 m²300 000 €2 632