16 Chemin de Vignal 33340 Lesparre-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2633E1618579N
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface133 m²
Construction2013-2021
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 026 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Lesparre-Médoc (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 629 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation280 496 – 329 278 €
Soit2 291 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 1 T Rte Des Marceaux 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 75 m² | 116 000 € | 1 547 |
| 26/01/2024 | 10 Rte De Pauillac 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 112 m² | 272 757 € | 2 435 |
| 08/01/2024 | 19 Rte De Pauillac 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 |