9 Rue des Cépages 33170 Gradignan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2633E1625818Y
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 72 m² | C | C | 99 | 53 |
| 10/03/2026 | appartement | 0 | 43 m² | C | C | 103 | 28 |
| 19/11/2025 | appartement | 0 | 46 m² | C | A | 144 | 28 |
| 05/11/2025 | appartement | 0 | 46 m² | C | C | 134 | 28 |
| 04/11/2025 | appartement | 0 | 50 m² | B | B | 86 | 28 |
| 04/11/2025 | appartement | 0 | 43 m² | C | C | 136 | 28 |
| 03/09/2025 | appartement | 0 | 71 m² | C | C | 106 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 375 €/m² à Gradignan (249 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue Des Cepages 33170 Gradignan | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 18/12/2025 | 6 Rue Paul Fort 33170 Gradignan | Maison | 240 m² | 745 900 € | 3 108 |
| 18/12/2025 | 1 Rue Paul Fort 33170 Gradignan | Appartement | 39 m² | 133 314 € | 3 418 |
| 11/12/2025 | 5 Rue Des Cepages 33170 Gradignan | Appartement | 85 m² | 238 000 € | 2 800 |
| 14/11/2025 | 5 Rue Semillon 33170 Gradignan | Maison | 94 m² | 328 500 € | 3 495 |
| 27/10/2025 | 10 Rue Des Cepages 33170 Gradignan | Appartement | 82 m² | 243 800 € | 2 973 |
| 11/09/2025 | 10 Rue Des Cepages 33170 Gradignan | Appartement | 70 m² | 196 555 € | 2 808 |
| 01/09/2025 | 4 Rue Des Cepages 33170 Gradignan | Appartement | 45 m² | 163 000 € | 3 622 |
| 04/08/2025 | 5 Rue Des Cepages 33170 Gradignan | Appartement | 44 m² | 162 000 € | 3 682 |
| 23/07/2025 | 4 Rue Des Cepages 33170 Gradignan | Appartement | 46 m² | 152 500 € | 3 315 |
| 09/07/2025 | 22 Av Favard 33170 Gradignan | Appartement | 79 m² | 237 000 € | 3 000 |
| 13/06/2025 | 2 Rue Des Cepages 33170 Gradignan | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 22/04/2025 | 1 Rue Paul Fort 33170 Gradignan | Appartement | 40 m² | 166 800 € | 4 170 |
| 17/04/2025 | 1 Rue Paul Fort 33170 Gradignan | Appartement | 48 m² | 156 000 € | 3 250 |
| 31/03/2025 | 5 Rue Des Cepages 33170 Gradignan | Appartement | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |