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5 Chemin de l'Estey 33360 Latresne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2633E1627675J

C énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé740 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 086 €/m² à Latresne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 032 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 029 – 135 034 €
Soit4 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Rue De La Salargue 33360 LatresneMaison102 m²385 000 €3 775
19/12/20256 T Av De La Liberation 33360 LatresneAppartement34 m²450 000 €13 235
19/12/20256 T Av De La Liberation 33360 LatresneAppartement60 m²450 000 €7 500
04/12/20258 Rue De La Chapelle 33360 LatresneAppartement47 m²168 200 €3 579
05/11/202532 Rue Augustinot 33360 LatresneMaison72 m²194 500 €2 701
17/10/20258 Rue De La Chapelle 33360 LatresneAppartement55 m²230 000 €4 182
03/10/202512 Q Av De La Liberation 33360 LatresneMaison98 m²330 000 €3 367
12/08/20255 Lot Du Stade 33360 LatresneMaison128 m²365 000 €2 852
16/06/20258 Rue De La Chapelle 33360 LatresneAppartement65 m²180 000 €2 769
07/03/202514 Rue Augustinot 33360 LatresneMaison68 m²195 000 €2 868
23/12/20241 B Che De La Pimpine 33360 LatresneMaison74 m²294 500 €3 980
18/12/202446 Av De La Liberation 33360 LatresneMaison20 m²320 000 €16 000
18/12/202446 Av De La Liberation 33360 LatresneMaison24 m²320 000 €13 333
13/11/202411 Che De L Estey 33360 LatresneMaison106 m²419 887 €3 961
10/07/20248 Rue De La Chapelle 33360 LatresneAppartement55 m²200 800 €3 651