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Avenue du Pdt Salvador Allende 33310 Lormont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2633E1632698O

F énergie   B GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1975
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 463 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement098 m²CA17451
15/06/2026appartement096 m²BA7333
15/01/2026appartement055 m²EB29844
14/01/2026appartement096 m²DB20528
18/09/2025appartement067 m²DB24528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Lormont (199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 213 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 047 – 179 664 €
Soit2 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202543 Av De La Liberation 33310 LormontAppartement45 m²100 596 €2 235
19/12/202518 Rue Edouard Herriot 33310 LormontAppartement38 m²105 000 €2 763
10/12/202521 Rue Edouard Herriot 33310 LormontAppartement33 m²90 000 €2 727
28/11/20259001 Av Du Pdt Salvador Allende 33310 LormontAppartement50 m²130 000 €2 600
25/11/202518 Rue Edouard Herriot 33310 LormontAppartement61 m²167 450 €2 745
14/11/202543 Rue Edouard Herriot 33310 LormontAppartement60 m²130 000 €2 167
27/10/202518 Rue Edouard Herriot 33310 LormontAppartement42 m²128 000 €3 048
24/10/202521 Rue Edouard Herriot 33310 LormontAppartement44 m²122 500 €2 784
22/10/202520 Av Du Pdt Salvador Allende 33310 LormontAppartement40 m²90 000 €2 250
20/10/20259003 Av Du Pdt Salvador Allende 33310 LormontAppartement81 m²123 200 €1 521
03/10/20259003 Av Du Pdt Salvador Allende 33310 LormontAppartement50 m²88 300 €1 766
24/09/202543 Rue Edouard Herriot 33310 LormontAppartement44 m²107 500 €2 443
12/09/20251 Rue Georges Carpentier 33310 LormontAppartement93 m²185 000 €1 989
28/08/202543 Rue Edouard Herriot 33310 LormontAppartement51 m²128 000 €2 510
05/08/202521 Rue Edouard Herriot 33310 LormontAppartement36 m²100 000 €2 778