12 Rue Aristide Briand 33340 Lesparre-Médoc
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2633E1634938S
E énergie E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 266 €/an
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 655 €/m² à Lesparre-Médoc (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 498 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 758 – 114 759 €
Soit3 363 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Pierre Curie 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 97 m² | 119 250 € | 1 229 |
| 30/12/2025 | 3 Rue Pierre Curie 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 82 m² | 119 250 € | 1 454 |
| 17/12/2025 | 21 Crs Alsace Lorraine 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 160 m² | 260 000 € | 1 625 |
| 08/12/2025 | 8 Rue Rose 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| 23/10/2025 | 3 Pl Laborie 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 20 m² | 58 750 € | 2 938 |
| 22/10/2025 | 7 Rue Rene Roque 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 128 m² | 100 000 € | 781 |
| 21/10/2025 | 24 Crs Du Gal Leclerc 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 75 m² | 106 000 € | 1 413 |
| 20/10/2025 | 12 Rue Antoine Clary 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 20/10/2025 | 12 Rue Antoine Clary 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 121 m² | 155 000 € | 1 281 |
| 14/10/2025 | 1 Rue Laborie 2 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 80 m² | 98 850 € | 1 236 |
| 26/09/2025 | 12 Rue Rose 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 159 m² | 319 975 € | 2 012 |
| 04/09/2025 | 22 Rue Jean Jacques Rousseau 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 16 m² | 43 050 € | 2 691 |
| 29/08/2025 | 8 Rue De L Abbe Boye 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 149 m² | 190 000 € | 1 275 |
| 05/08/2025 | 2 Imp De L'equerre 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 64 m² | 85 000 € | 1 328 |
| 22/07/2025 | 3 Crs Du Gal Leclerc 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 95 m² | 85 000 € | 895 |