26 Rue des Genets 33990 Hourtin
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2633E1636507B
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 563 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 602 €/m² à Hourtin (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 908 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation213 633 – 250 787 €
Soit3 134 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Des Immortelles 33990 Hourtin | Maison | 87 m² | 411 395 € | 4 729 |
| 31/07/2025 | 32 Rue Des Sables 33990 Hourtin | Maison | 63 m² | 340 300 € | 5 402 |
| 16/07/2025 | 23 Rue Des Immortelles 33990 Hourtin | Maison | 61 m² | 428 390 € | 7 023 |
| 29/04/2025 | 1196 Res Plein Ocean 33990 Hourtin | Appartement | 33 m² | 184 340 € | 5 586 |
| 23/01/2025 | 10 Rue Des Atriplex 33990 Hourtin | Maison | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 06/12/2024 | 1196 Res Plein Ocean 33990 Hourtin | Appartement | 33 m² | 164 260 € | 4 978 |
| 21/05/2024 | 16 Rue Des Sables 33990 Hourtin | Maison | 76 m² | 460 000 € | 6 053 |
| 03/05/2024 | 10 Rue Des Atriplex 33990 Hourtin | Maison | 46 m² | 340 000 € | 7 391 |
| 13/12/2023 | 1196 Res Plein Ocean 33990 Hourtin | Appartement | 33 m² | 175 000 € | 5 303 |