5 Rue Rene Cricq 33290 Ludon-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2633E1637058G
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface130 m²
Construction2016
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé939 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 964 €/m² à Ludon-Médoc (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen385 320 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation375 764 – 441 114 €
Soit3 142 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 27 Rue De La Fouineyre 33290 Ludon-Médoc | Maison | 113 m² | 408 000 € | 3 611 |
| 24/05/2024 | 43 Rue Rene Cricq 33290 Ludon-Médoc | Maison | 90 m² | 328 500 € | 3 650 |
| 17/05/2024 | 12 B Che Des Chambres Neuves 33290 Ludon-Médoc | Maison | 102 m² | 435 000 € | 4 265 |
| 29/09/2023 | 35 Rue Rene Cricq 33290 Ludon-Médoc | Maison | 91 m² | 336 380 € | 3 696 |
| 18/07/2022 | 7 Rue Rene Cricq 33290 Ludon-Médoc | Maison | 108 m² | 393 300 € | 3 642 |
| 19/04/2022 | 41 B Che De Noel 33290 Ludon-Médoc | Maison | 88 m² | 346 600 € | 3 939 |
| 17/03/2022 | 30 Che Des Chambres Neuves 33290 Ludon-Médoc | Maison | 34 m² | 188 800 € | 5 553 |
| 10/11/2021 | 5 Rue De La Fouineyre 33290 Ludon-Médoc | Maison | 115 m² | 394 000 € | 3 426 |
| 01/07/2021 | 15 Rue Rene Cricq 33290 Ludon-Médoc | Maison | 106 m² | 390 500 € | 3 684 |