3 Rue des Pantayres 33290 Ludon-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2633E1637839H
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1998
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 218 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 964 €/m² à Ludon-Médoc (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen340 860 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation326 135 – 382 854 €
Soit3 083 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 43 Rue De Piget 33290 Ludon-Médoc | Maison | 113 m² | 350 000 € | 3 097 |
| 07/08/2025 | 14 Che De Noel 33290 Ludon-Médoc | Maison | 173 m² | 381 700 € | 2 206 |
| 18/07/2025 | 9 Imp De Lauga 33290 Ludon-Médoc | Maison | 148 m² | 210 000 € | 1 419 |
| 21/02/2025 | 38 Rue De Piget 33290 Ludon-Médoc | Maison | 99 m² | 345 000 € | 3 485 |
| 30/01/2025 | 27 Rue De La Fouineyre 33290 Ludon-Médoc | Maison | 113 m² | 408 000 € | 3 611 |
| 04/07/2024 | 22 Av Du Mal Leclerc 33290 Ludon-Médoc | Maison | 93 m² | 310 000 € | 3 333 |
| 24/05/2024 | 43 Rue Rene Cricq 33290 Ludon-Médoc | Maison | 90 m² | 328 500 € | 3 650 |
| 17/05/2024 | 12 B Che Des Chambres Neuves 33290 Ludon-Médoc | Maison | 102 m² | 435 000 € | 4 265 |
| 02/04/2024 | 41 Av De Canteloup 33290 Ludon-Médoc | Maison | 98 m² | 316 800 € | 3 233 |
| 29/09/2023 | 35 Rue Rene Cricq 33290 Ludon-Médoc | Maison | 91 m² | 336 380 € | 3 696 |
| 26/09/2023 | 20 Che De Noel 33290 Ludon-Médoc | Maison | 98 m² | 369 900 € | 3 774 |
| 09/08/2022 | 44 Av Du Mal Leclerc 33290 Ludon-Médoc | Maison | 95 m² | 429 000 € | 4 516 |
| 18/07/2022 | 7 Rue Rene Cricq 33290 Ludon-Médoc | Maison | 108 m² | 393 300 € | 3 642 |
| 19/04/2022 | 41 B Che De Noel 33290 Ludon-Médoc | Maison | 88 m² | 346 600 € | 3 939 |
| 18/01/2022 | 1 B Imp De Lauga 33290 Ludon-Médoc | Maison | 98 m² | 354 200 € | 3 614 |