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Avenue François Mitterrand 33560 Carbon-Blanc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2633E1644324S

E énergie   E GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1974
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 279 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement059 m²DD17733
01/06/2026maison036 m²CA15135
26/05/2026maison036 m²DB20135
16/03/2026appartement058 m²DD18028
08/01/2026appartement269 m²DD19236
17/12/2025appartement060 m²DD20428
17/12/2025appartement058 m²DD20828
14/10/2025appartement079 m²DD22428
09/10/2025appartement069 m²DD16036
11/09/2025appartement059 m²EE22836
05/08/2025appartement179 m²DD20036
08/07/2025appartement082 m²EB25444

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Carbon-Blanc (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 403 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 003 – 190 178 €
Soit2 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue Paul Fort 33560 Carbon-BlancMaison112 m²270 000 €2 411
23/12/20255000 Res Triviaux 33560 Carbon-BlancAppartement81 m²193 400 €2 388
17/12/20255000 Res Triviaux 33560 Carbon-BlancAppartement59 m²100 000 €1 695
26/11/202541 Av Jean Capdeboscq 33560 Carbon-BlancMaison142 m²377 600 €2 659
30/09/202565 Av Jean Capdeboscq 33560 Carbon-BlancAppartement58 m²169 470 €2 922
29/09/202552 Av Francois Mitterrand 33560 Carbon-BlancMaison93 m²255 000 €2 742
11/08/202530 Rue Des Flandres 33560 Carbon-BlancAppartement67 m²178 500 €2 664
10/07/202553 Av Francois Mitterrand 33560 Carbon-BlancAppartement22 m²54 830 €2 492
03/07/20251 All Beaumarchais 33560 Carbon-BlancMaison92 m²286 000 €3 109
03/07/202548 B Av Francois Mitterrand 33560 Carbon-BlancMaison97 m²235 000 €2 423
26/06/202513 Rue Jolin 33560 Carbon-BlancMaison81 m²251 500 €3 105
18/04/202565 Av Jean Capdeboscq 33560 Carbon-BlancAppartement59 m²168 925 €2 863
16/04/20255000 Res Triviaux 33560 Carbon-BlancAppartement68 m²128 500 €1 890
10/04/202522 Grand Salazard 33560 Carbon-BlancMaison78 m²230 000 €2 949
02/04/202512 Rue Pasteur 33560 Carbon-BlancMaison108 m²200 000 €1 852