5 Gravas 33720 Barsac
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2633E1658111Z
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1948-1974
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 160 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 265 €/m² à Barsac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen334 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation267 404 – 313 909 €
Soit1 971 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2023 | 647 Arnauton 33720 Barsac | Maison | 48 m² | 166 500 € | 3 469 |