2 Impasse de Peyhaute 33290 Ludon-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2633E1661256Y
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2006-2012
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 195 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 964 €/m² à Ludon-Médoc (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 328 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation289 267 – 339 575 €
Soit3 083 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 23 B Av Andre Hertig 33290 Ludon-Médoc | Maison | 113 m² | 340 037 € | 3 009 |
| 10/09/2025 | 42 Rue Francois Mitterrand 33290 Ludon-Médoc | Maison | 91 m² | 280 680 € | 3 084 |
| 18/08/2025 | 41 Rue Francois Mitterrand 33290 Ludon-Médoc | Maison | 80 m² | 236 000 € | 2 950 |
| 14/08/2025 | 48 Rue Francois Mitterrand 33290 Ludon-Médoc | Appartement | 66 m² | 173 000 € | 2 621 |
| 11/08/2025 | 43 Rue Francois Mitterrand 33290 Ludon-Médoc | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 27/06/2025 | 6 Rue De La Lagune 33290 Ludon-Médoc | Appartement | 47 m² | 158 270 € | 3 367 |
| 20/06/2025 | 2 Imp Du Forgeron 33290 Ludon-Médoc | Maison | 74 m² | 102 000 € | 1 378 |
| 19/05/2025 | 37 Rue Francois Mitterrand 33290 Ludon-Médoc | Maison | 103 m² | 331 020 € | 3 214 |
| 06/05/2025 | 3 Rue Du Baillot 33290 Ludon-Médoc | Appartement | 51 m² | 163 000 € | 3 196 |
| 26/03/2025 | 3 Rue Du Baillot 33290 Ludon-Médoc | Appartement | 64 m² | 146 000 € | 2 281 |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du Baillot 33290 Ludon-Médoc | Appartement | 59 m² | 170 000 € | 2 881 |
| 18/10/2024 | 3 Imp De Peyhaute 33290 Ludon-Médoc | Maison | 87 m² | 300 000 € | 3 448 |
| 02/10/2024 | 31 Rue Du Gen De Gaulle 33290 Ludon-Médoc | Appartement | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 30/08/2024 | 48 Rue Francois Mitterrand 33290 Ludon-Médoc | Appartement | 69 m² | 190 000 € | 2 754 |
| 28/06/2024 | 4 Rue Bourdongle 33290 Ludon-Médoc | Appartement | 40 m² | 148 000 € | 3 700 |