12 Rue Jean-Baptiste Lulli 33600 Pessac
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 107 j) · n° 2633E1665254S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2026 | maison | 0 | 43 m² | D | B | 189 | 55 |
| 21/06/2026 | maison | 0 | 44 m² | C | A | 128 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 170 €/m² à Pessac (517 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 All Pissarro 33600 Pessac | Appartement | 66 m² | 144 470 € | 2 189 |
| 12/12/2025 | 1 Rue Peres 33600 Pessac | Appartement | 34 m² | 108 000 € | 3 176 |
| 10/12/2025 | 2 Rue Des Thuyas 33600 Pessac | Maison | 96 m² | 356 501 € | 3 714 |
| 09/12/2025 | 5 All Des Magnolias 33600 Pessac | Maison | 93 m² | 286 000 € | 3 075 |
| 01/12/2025 | 5 Av Pierre De Coubertin 33600 Pessac | Appartement | 77 m² | 287 500 € | 3 734 |
| 22/10/2025 | 5 Av Pierre De Coubertin 33600 Pessac | Appartement | 63 m² | 216 000 € | 3 429 |
| 11/09/2025 | 3 Rue Des Thuyas 33600 Pessac | Maison | 96 m² | 344 170 € | 3 585 |
| 05/09/2025 | 7 Rue Des Ormeaux 33600 Pessac | Maison | 78 m² | 310 000 € | 3 974 |
| 19/08/2025 | 11 Rue Des Ormeaux 33600 Pessac | Maison | 78 m² | 316 700 € | 4 060 |
| 30/07/2025 | 1 All Du Trinquet 33600 Pessac | Maison | 118 m² | 414 000 € | 3 508 |
| 02/07/2025 | 1 Rue Peres 33600 Pessac | Appartement | 34 m² | 127 500 € | 3 750 |
| 11/06/2025 | 7 All Pissarro 33600 Pessac | Appartement | 75 m² | 187 400 € | 2 499 |
| 10/06/2025 | 22 B Rue Jean Philippe Rameau 33600 Pessac | Appartement | 62 m² | 192 500 € | 3 105 |
| 28/05/2025 | 3 Av Pierre De Coubertin 33600 Pessac | Appartement | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 26/05/2025 | 11 Rue Des Bougainvilliers 33600 Pessac | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |