Signal Vente

28 Rue de Saint Vital 33830 Belin-Béliet

Maison · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 107 j) · n° 2633E1665916E

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1900
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 571 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Belin-Béliet (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 542 – 231 897 €
Soit2 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/20253 B Rue Lapios 33830 Belin-BélietMaison74 m²260 700 €3 523
18/07/20256 B Rue Lapios 33830 Belin-BélietMaison31 m²70 000 €2 258
09/07/202518 Rue Lapios 33830 Belin-BélietMaison72 m²232 000 €3 222
02/06/202563 Rte De Suzon 33830 Belin-BélietMaison80 m²211 500 €2 644
20/02/202593 Av Alienor 33830 Belin-BélietMaison105 m²254 000 €2 419
06/02/20253 All Des Jardins De Monseigne 33830 Belin-BélietMaison75 m²198 000 €2 640
21/01/202511 Rue Lapios 33830 Belin-BélietMaison115 m²362 700 €3 154
17/01/202553 Rte De Suzon 33830 Belin-BélietMaison93 m²306 800 €3 299
20/12/202462 Lot Les Vignes 2 33830 Belin-BélietMaison56 m²86 000 €1 536
24/09/20245 All Du Houdin 33830 Belin-BélietMaison110 m²305 500 €2 777
12/09/202433 Rue De Saint Vital 33830 Belin-BélietMaison77 m²193 000 €2 506
11/09/20246 All De La Nichee 33830 Belin-BélietMaison86 m²250 000 €2 907
13/08/20248 Rue De Saint Vital 33830 Belin-BélietMaison121 m²421 000 €3 479
30/07/202433 B Rue Du Stade 33830 Belin-BélietMaison89 m²304 770 €3 424
16/07/20245 Rue Des Glycines 33830 Belin-BélietMaison96 m²290 000 €3 021