725 Avenue de Saint-médard-d'Eyrans 33140 Cadaujac
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2633E1675151J
C énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2018
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé622 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 018 €/m² à Cadaujac (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 206 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 030 – 218 382 €
Soit3 018 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 412 Av De Saint Medard D Eyrans 33140 Cadaujac | Maison | 83 m² | 236 000 € | 2 843 |
| 20/11/2025 | 4 Rue Des Promenades 33140 Cadaujac | Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 |
| 22/08/2025 | 8 Pl Des Cabaillouns 33140 Cadaujac | Maison | 95 m² | 311 500 € | 3 279 |
| 10/02/2025 | 274 Rue Du Bois Du Pont 33140 Cadaujac | Maison | 99 m² | 250 000 € | 2 525 |
| 29/10/2024 | 729 Av De Saint Medard D Eyrans 33140 Cadaujac | Maison | 61 m² | 193 000 € | 3 164 |
| 09/08/2024 | 2 Rue Des Promenades 33140 Cadaujac | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 05/08/2024 | 35 Rue Des Frenes 33140 Cadaujac | Maison | 84 m² | 276 552 € | 3 292 |
| 16/07/2024 | 39 Rue Des Frenes 33140 Cadaujac | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| 29/05/2024 | 557 Av De Saint Medard D Eyrans 33140 Cadaujac | Maison | 110 m² | 464 700 € | 4 225 |
| 15/04/2024 | 1 All Pierre De Ronsard 33140 Cadaujac | Maison | 113 m² | 320 100 € | 2 833 |
| 07/03/2024 | 2 All Pierre De Ronsard 33140 Cadaujac | Maison | 106 m² | 335 000 € | 3 160 |
| 24/11/2023 | 5 Pl Du Arail 33140 Cadaujac | Maison | 88 m² | 356 050 € | 4 046 |