Signal Vente

65 Avenue de la République 33140 Villenave-d'Ornon

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2633E1679287L

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 472 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Villenave-d'Ornon (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 386 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation330 074 – 387 478 €
Soit3 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20258 Rue Jacques Yves Cousteau 33140 Villenave-d'OrnonMaison66 m²156 200 €2 367
23/12/202538 Av De La Republique 33140 Villenave-d'OrnonMaison83 m²272 900 €3 288
05/12/202516 Av Pasteur 33140 Villenave-d'OrnonMaison90 m²406 000 €4 511
27/11/202522 Av De La Liberation 33140 Villenave-d'OrnonMaison71 m²235 000 €3 310
09/10/20258 Av Mal Juin 33140 Villenave-d'OrnonAppartement48 m²196 000 €4 083
05/09/202581 Av De La Republique 33140 Villenave-d'OrnonAppartement66 m²343 200 €5 200
28/08/202533 B Av De La Republique 33140 Villenave-d'OrnonAppartement60 m²253 750 €4 229
30/07/202533 Av De La Republique 33140 Villenave-d'OrnonAppartement60 m²216 250 €3 604
21/07/202517 Rue Jules Verne 33140 Villenave-d'OrnonMaison58 m²280 000 €4 828
16/06/202536 Rue Yvon Mansencal 33140 Villenave-d'OrnonMaison64 m²280 000 €4 375
26/02/202526 Av Edouard Bourlaux 33140 Villenave-d'OrnonMaison99 m²352 500 €3 561
23/12/202454 Av De La Republique 33140 Villenave-d'OrnonMaison73 m²400 700 €5 489
18/12/20248 Av Mal Juin 33140 Villenave-d'OrnonAppartement43 m²2 756 644 €64 108
18/12/20248 Av Mal Juin 33140 Villenave-d'OrnonAppartement70 m²2 756 644 €39 381
18/12/20248 Av Mal Juin 33140 Villenave-d'OrnonAppartement49 m²2 756 644 €56 258