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5 Rue de l'Arceau 33480 Castelnau-de-Médoc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2633E1681611V

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 017 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Castelnau-de-Médoc (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 211 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 527 – 166 141 €
Soit2 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20256 Rue Du Quatorze Juillet 33480 Castelnau-de-MédocAppartement46 m²87 700 €1 907
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02/12/20251 Rue De L Eglise 33480 Castelnau-de-MédocAppartement68 m²150 103 €2 207
28/11/202524 Rue Victor Hugo 33480 Castelnau-de-MédocMaison148 m²257 000 €1 736
07/11/202548 Av Gambetta 33480 Castelnau-de-MédocAppartement37 m²110 000 €2 973
27/10/202548 Av Gambetta 33480 Castelnau-de-MédocAppartement49 m²132 500 €2 704
21/10/20251 Av Norbert Gerbaud 33480 Castelnau-de-MédocAppartement40 m²125 500 €3 138
30/09/20256 Rue Victor Hugo 33480 Castelnau-de-MédocMaison228 m²210 000 €921
23/09/20251 Av Norbert Gerbaud 33480 Castelnau-de-MédocAppartement40 m²132 400 €3 310
13/08/20259 Rue Du Marechal Foch 33480 Castelnau-de-MédocMaison62 m²258 000 €4 161
02/08/20252 Pl Andre Rochette 33480 Castelnau-de-MédocAppartement112 m²148 000 €1 321
09/07/202530 Rue Saint Genes 33480 Castelnau-de-MédocMaison105 m²348 000 €3 314
04/07/202531 A Av Georges Mandel 33480 Castelnau-de-MédocMaison96 m²195 000 €2 031
04/07/202531 A Av Georges Mandel 33480 Castelnau-de-MédocMaison89 m²195 000 €2 191