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8 Rue du Soutey 33290 Blanquefort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2633E1695268C

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 642 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 995 €/m² à Blanquefort (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 747 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 482 – 198 957 €
Soit2 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rue Du Soutey 33290 BlanquefortAppartement31 m²182 760 €5 895
13/10/202517 Rue Gambetta 33290 BlanquefortMaison87 m²202 500 €2 328
25/09/20259 Av Du Gen De Gaulle 33290 BlanquefortMaison151 m²384 825 €2 549
15/09/20256 Rue De La Gabarreyre 33290 BlanquefortAppartement47 m²128 250 €2 729
11/09/20256 Rue De La Gabarreyre 33290 BlanquefortAppartement67 m²158 000 €2 358
11/09/202511 Bd Alcide Lancon 33290 BlanquefortMaison60 m²140 000 €2 333
27/08/202549 Bd Alcide Lancon 33290 BlanquefortAppartement60 m²187 000 €3 117
04/07/202510 B Rue De L Abbe Poncabarre 33290 BlanquefortMaison90 m²387 800 €4 309
02/07/202513 Bd Alcide Lancon 33290 BlanquefortMaison70 m²185 000 €2 643
18/06/202516 B Rue Pasteur 33290 BlanquefortMaison79 m²254 000 €3 215
12/06/202512 Av Du Gen De Gaulle 33290 BlanquefortMaison85 m²250 000 €2 941
28/05/20253 Rue Gambetta 33290 BlanquefortAppartement52 m²332 800 €6 400
07/05/202511 Rue Eugene Tartas 33290 BlanquefortAppartement64 m²218 000 €3 406
19/03/202530 Rue De Galochet 33290 BlanquefortMaison120 m²333 000 €2 775
12/02/202511 Bd Alcide Lancon 33290 BlanquefortMaison60 m²235 500 €3 925