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8 Rue Jean Moulin 33560 Carbon-Blanc

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2633E1696713R

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1948-1974
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 603 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Carbon-Blanc (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 971 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation312 773 – 367 169 €
Soit3 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202525 Rue Pille Bourse 33310 LormontAppartement39 m²128 000 €3 282
19/12/20251 Cote De La Garonne 33310 LormontAppartement48 m²100 000 €2 083
17/11/202510 Av Des Griffons 33560 Carbon-BlancMaison100 m²343 700 €3 437
05/11/20253 Cote De La Garonne 33310 LormontAppartement54 m²130 233 €2 412
22/10/2025908 Le Hameau Des Muriers 33560 Carbon-BlancMaison93 m²297 000 €3 194
15/10/20257 Rue Maurice Ravel 33560 Carbon-BlancMaison159 m²343 650 €2 161
02/10/202525 Rue Pille Bourse 33310 LormontAppartement36 m²122 500 €3 403
26/09/202525 Rue Pille Bourse 33310 LormontAppartement56 m²168 000 €3 000
25/07/202522 Av De La Gardette 33310 LormontAppartement70 m²177 100 €2 530
24/07/2025885 Le Hameau Des Muriers 33560 Carbon-BlancMaison93 m²280 000 €3 011
18/07/202524 B Av De La Gardette 33310 LormontMaison82 m²228 310 €2 784
04/06/202510 Av Leon Blum 33560 Carbon-BlancMaison101 m²276 000 €2 733
28/05/202525 Rue Pille Bourse 33310 LormontAppartement39 m²128 000 €3 282
18/04/2025920 Le Hameau Des Muriers 33560 Carbon-BlancMaison93 m²132 500 €1 425
02/12/202417 Av De La Gardette 33310 LormontMaison84 m²360 000 €4 286