6 Rue de la Roseraie 33220 Pineuilh

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2633E1702741N

B énergie A GES

Score de vente 35/100 · Faible

Surface95 m²

Construction2001-2005

Consommation107 kWh/m²/an

Émissions4 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 184 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Pineuilh (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 982 €

Ajustement classe B+4 %

Estimation151 158 – 177 446 €

Soit1 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
27/05/2025	38 Rue Alienor D'aquitaine 33220 Pineuilh	Maison	90 m²	150 000 €	1 667
25/10/2024	1035 Mouret 33220 Pineuilh	Maison	196 m²	32 000 €	163
01/10/2024	34 Rue Alienor D'aquitaine 33220 Pineuilh	Maison	95 m²	130 000 €	1 368
27/10/2023	21 Rue Alienor D'aquitaine 33220 Pineuilh	Maison	130 m²	175 000 €	1 346
23/10/2023	18 Rue Alienor D'aquitaine 33220 Pineuilh	Maison	158 m²	447 650 €	2 833
05/07/2023	89 Av De La Resistance 33220 Pineuilh	Maison	89 m²	170 000 €	1 910
08/09/2022	28 Rue Alienor D'aquitaine 33220 Pineuilh	Maison	99 m²	140 186 €	1 416
20/12/2021	2 Rue Alienor D'aquitaine 33220 Pineuilh	Maison	104 m²	130 000 €	1 250