8 Allée des Meuniers 33650 La Brède
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2633E1705716Y
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2006
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 457 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 555 €/m² à La Brède (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 953 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 636 – 328 269 €
Soit3 555 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 34 All Moulin D Augey 33650 La Brède | Maison | 98 m² | 265 740 € | 2 712 |
| 03/10/2025 | 2 All Moulin D Augey 33650 La Brède | Maison | 78 m² | 227 000 € | 2 910 |
| 13/02/2025 | 63 All Moulin D Augey 33650 La Brède | Maison | 78 m² | 227 000 € | 2 910 |
| 23/12/2024 | 36 All Moulin D Augey 33650 La Brède | Maison | 64 m² | 152 000 € | 2 375 |
| 19/06/2024 | 43 All Moulin D Augey 33650 La Brède | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |